[来源:新湖南客户端] 2023-02-28 11:15:43
最近这段时间，由openai开发的人工智能应用 chatgpt 火了。人工智能依托于大数据，仿佛为我们推开了另一个时代的门.
这款“聊天机器人程序”可以通过学习和理解人类的语言来进行对话真正像人类一样来聊天交流，甚至能完成撰写邮件、视频脚本、文案、翻译、代码等任务。
那么如果将chatgpt应用于房地产，它又将如何帮助决策呢？它的回答是
那么，将chatgpt提及的几点应用于当下爆红长沙的——中海·星樾府，会得到怎样的答案呢？
chatgpt建议的区域资源定义
就项目区位，中海·星樾府无需多言，省府红星城市更新首作，位于德思勤红星商圈核芯，更比邻国家4a级风景区-湖南省植物园，天华公园（规划）、天华湖（规划）。都会繁华与自然森境，双重稀贵土地资源占有。
而，重点提到的教育配套，中海·星樾府，则是配套入读砂子塘天华小学、出资配建麓山国际实验中学。砂子塘天华小学，已有20余载的办学履历，证明强大的师资力量。而新建的麓山国际实验中学，现已进入土块拆迁工作，即将加速建设推进。
chatgpt建议的建筑品质定义
视品质为基石的中海，一直是置业安心的选择。除品牌价值连续19次蝉联行业第一，累计开发项目达1700 个，同时累次荣膺詹天佑大奖、中国建筑工程鲁班奖、国际地产奖等多项瞩望奖项，被誉为业内的“工科状元”。入湘12年14盘的口碑和底蕴，也让长沙中海有足够的经验与洞察，设计更高端、更贴合长沙人居住生活的空间。
chatgpt建议的根据行情购买
目前，长沙楼市一片飘红。从业人员的朋友圈几乎是被各项目成交捷报刷屏。而中海·星樾府，自首开劲销7亿后，新春假期大卖，2月第3周单周劲销2.2亿，可见诸多政策利好下的长沙楼市，已从低谷开始攀升，正是买房的绝佳机遇。
建筑面积约115 ㎡【户型亮点】
三开间朝南，每个卧室开间、进深尺寸都大于 3m
客餐厅一体化，3.8m 面宽，约 7.3 米大进深，大气实用
南向 6.8 米景观阳台（小户型阳台尺寸天花板）
特设独立储物间，生活储物无烦恼，可做多种用途
套内花园半面积赠送，可拓展客房、书房使用，空间百变
建筑面积约143 ㎡【户型亮点】
143 面积段首配西厨空间，提升生活品质
南北双阳台，约 7.1 米大景观阳台，景观更佳
约 2.7 米独立玄关，收纳无忧
约 23 平米主卧，飘窗不计面积，拓展生活空间
建筑面积约205 ㎡【户型亮点】
ldkb空间一体化 多功能空间，整体空间开阔，彰显大气。
中西厨分区布置，与餐厅互动，灵活切换用餐模式
设计超17m南向大面宽，南向大阳台超13m，充分沐浴阳光
6.2 米ldkb宽大横厅，9.1 米大进深，客厅延伸的亲子互动空间，满足更多社交娱乐功能
南北双阳台，约 13 米景观阳台，观景最大化
双套间三卫生间设计，适应更多家庭成员
品质细节方面，中海·星樾府产品“樾级力”更是超越同类竞品。运用中海7大魔鬼升级工艺、5重防水体系、7重质检程序；并首创升级引入了“中央空调 地暖二联供”，能效比达到5-6级，节能约40-50%。（数据来源：特灵科技官方网站等网络资料）
而且，中海·星樾府，以双优学府为市场价值对标，毛坯13900元/㎡限价，对比同类学府二手房市场低辄1.5万 /m²，高辄2.2-2.5万 /m²，优势也颇为明显。
可以说，从chatgpt所分析的区域资源、品质保障、销售行情等各各方面，均是理想型项目。值此时机，正是绝佳的“入手”时机。
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