念好“三字诀”，望城规划审批服务跑出“加速度” -凯发平台

湖南日报·新湖南客户端通讯员 王珊 苏蓉

小小一本证，牵动万家心。

三月，天气晴好，正是项目建设的“黄金期”。在长沙市自然资源和规划局望城分局（以下简称“望城资规分局”）办事窗口，有不少前来咨询办理项目建设工程规划许可证的人员。

“过来试试看，体制改革后，不知道雷锋政务超市还能不能办？去市里离我们公司又有点远，不方便。”报建员李某显得有点着急。

原来，今年是望城资规分局落实全市自然资源和规划管理体制改革的第一年，不少人担心办证这一民生服务会随之移交到了市里。

笔者了解得知，这种担心完全没有必要，今年，望城资规分局按照“权责对等、因地制宜、协同高效”原则，主动承接长沙市自然资源和规划局下放的审批事项，念好“早”“实”“精”“三字诀”，做到服务“不打烊”、审批“不断档”，确保项目尽快落地、尽早开工。

高位谋划，立足“早”字做文章

人勤春早百业兴。

望城区作为长沙对接长江经济带的桥头堡，“一江两岸”比翼齐飞新格局正在形成，“一特两主”多产业链蓬勃兴旺。尤其在今年，随着社会生产生活秩序全面恢复，全区全面吹响了“拼经济 抓发展”的嘹亮号角。

作为资源保障部门，下好“先手棋”，打好主动仗，望城资规分局责无旁贷。

为认真贯彻落实中央、省、市、区经济工作会议精神，早在新春伊始，望城资规分局就组织召开党组会，围绕经济建设中心，坚持以项目为王，结合“新体制、新职能、新要求”谋划发展思路，找准主攻点，瞄准发力点，突破制约点，不断推动规划和要素配置机制再造。

凝心聚力，科室联动。以问题和目标导向相结合的工作方法，查找出项目要素保障的用地、立项、调规等问题，研究制定了“望城区进一步优化规划审批服务若干措施”。同时，选派政治站位高、业务素质好、奉献精神强的骨干到审批工作岗位，勇当主力军，挺进主战场。通过提前谋划、找准方向、精准发力，努力让项目落地速度快起来、效率高起来。

担当作为，瞄准“实”字见效果

一日无为，三日不安。

“望城投资环境很好，只要有购地意向，规划方案技术咨询零门槛，审批服务零距离。”说起项目建设工程规划许可证，相关项目负责人交口称赞。

笔者了解到，为加快推进重大项目、重大举措、重大民生落实落地，望城资规分局紧紧围绕先进制造业、社会服务业、基础设施、民生实事、房地产、乡村振兴六大重点领域，要求全局干部职工在作风上锻炼，在实践中磨炼，以勇担当、钉钉子的精神，结合实际破解工作难题，最大限度节省时间，努力形成更多实物工作量。

“对于我们企业来讲，时间就是金钱，节约的时间就是经济效益！”位于月亮岛街道的金山家苑项目，由湖南金蛰房地产有限公司摘牌，2023年2月7日签订土地出让合同，3月2日就获得了项目建设工程规划许可证，拿地到拿证仅用了23天，跑出了项目审批“加速度”。

“我们原计划从拿地（签合同）到办证（工规证），至少需要3个月，现在仅用了23天，速度之快，服务之实，让我们完全意想不到。”湖南金蛰房地产有限公司负责人说。

据了解，为加快推进金山家苑项目建设进度，望城资规分局提前介入，主动担当，联合审批、住建等部门，第一时间了解企业需求，制定“审批套餐清单”，告知对方相关前置服务举措，方案审查技术先行，大大缩短了办理时限。

位于高塘岭街道雷锋大道东侧的钰湖印名邸项目，在单体图纸技术复核阶段遇到瓶颈。项目公司设计部负责人说：“我们设计团队对长沙市的技术规定理解不深，同时在望城没有设计经验，导致设计图纸的指标问题有点反复。”

望城资规分局了解到企业审批推进速度不快的具体瓶颈后，立即召集信息中心、建设单位、设计院等人员采取“报建培训微课堂”的形式开展服务，对建筑密度等指标、镂空部位、门楼、设备平台等单体建筑面积计算规则进行详细解释。项目公司负责人说：“感谢这次个性化的审批服务活动。作为湖南建投旗下的地产项目，定不会辜负望城为企业及项目创造这么好的营商环境，也会加快推进项目入市。"

周到服务，突出“精”字显力度

“您好，您项目年前已审批总图，年后还迟迟未进窗办理建设工程规划许可证，是有什么困难吗？”2月10日晚上10点，位于大泽湖街道的某项目报建人接到了一个特殊的电话。

在随后的详细聊天中，报建员如实地反映了报建中存在的问题。

原来，该项目存在经营困难，土地款还没有交清，所以土地证迟迟办不下来。加之去年房地产市场下滑、疫情反复、周边配套道路建成延期等原因，导致公司预售计划改变，项目开发信心不足。

第二日，望城资规分局立即安排相关领导牵头，对有关情况进行核实后，和项目负责人进行了深入沟通交流，进一步增强了他们继续投资望城的信心。随后，通过采取承诺制，容缺土地证为其办理了工规证，为项目早日开工打通关键环节。

据了解，今年，望城资规分局通过主动对接企业，将服务从“审批窗口”前移至“企业家门口”，根据项目单位需求，突出精准、精细，想方设法为企业解决疑难问题。

汗水浇筑新愿景，辛勤催得百花开。

目前，望城资规分局已完成众联江屿悦、盈峰翠邸、金山家苑、中南林科大涉外学院等18个项目规划审批与许可工作，解决项目实际问题42个。

“望城资规分局将坚定‘一二三六’发展思路，以更大力度推进‘四敢’，围绕项目发力，围绕项目聚焦，保障项目早开工、早落地、早达产。”望城资规分局党组书记、副局长张宏彬说。

作者：通讯员 王珊 苏蓉

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来源：湖南日报·新湖南客户端